Guia do investidor
Por que investir na região de Bombinhas em 2026
A região de Bombinhas (junto com Porto Belo, sua vizinha) é diferente das outras cidades do litoral catarinense — e essa diferença é exatamente o que torna o investimento mais interessante. O Bosque Santa Felicidade fica em Porto Belo, a minutos das praias de Bombinhas.
→ Leia também: Porto Belo é a cidade com maior valorização imobiliária do Brasil em 2025Oferta limitada por lei
Bombinhas tem leis de zoneamento rígidas que restringem gabarito e ocupação. Menos construção possível no futuro = o que existe hoje tende a valorizar.
Turismo consistente o ano todo
Com mergulho, trilhas e 39 praias, Bombinhas atrai turistas mesmo fora da alta temporada, o que sustenta o mercado de locação por temporada.
Taxa de ocupação alta em temporada
Casas bem localizadas em Bombinhas chegam a 95–100% de ocupação em janeiro, com diárias que pagam boa parte do ano em uma única temporada.
Localização privilegiada
Acesso fácil pela BR-101, a 40 min de Balneário Camboriú e a 1h20 de Florianópolis. Aeroportos de Navegantes e Florianópolis próximos.
Qualidade de vida incomparável
Trânsito leve fora de temporada, Mata Atlântica preservada, baixo índice de violência — excelente para aposentados e famílias.
Pouca oferta de terrenos novos
Diferente de cidades vizinhas, em Bombinhas ainda existem lotes em loteamentos regularizados com infraestrutura pronta. Esse estoque tende a acabar.
Liquidez crescente
Nos últimos anos, o tempo médio de revenda de imóveis em Bombinhas caiu — sinal de demanda aquecida por estoque limitado.
Quem está comprando em Bombinhas?
Investidor
Compra terreno, constrói ou revende. Foco em liquidez e valorização de médio prazo.
Segunda residência
Famílias de Curitiba, Joinville, Blumenau e São Paulo que buscam casa de praia pra usar e alugar em temporada.
Aposentado / Mudança
Quem quer trocar a cidade grande pelo sossego da praia, com serviços essenciais a poucos minutos.
Está na hora de garantir seu lote
O estoque do Bosque Santa Felicidade é limitado. Fale com nosso time e garanta um dos últimos lotes disponíveis.
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